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<ハウスメーカーでなく、建築家に依頼するメリットは?>
建築家との住まいづくりのメリットの一つは、消費者に最もふさわしい計画のプラン、デザイン、構造や工法、仕上げ材料等をどこからの制約も受けずに決めていくことができることです。
  
作成した設計図をもとに複数の建設会社に見積を依頼できるので、見積内容の信頼性・透明性を高くすることができます。また、工事工程で決められている必要な検査を建設会社やハウスメーカーが行う場合、社員が自社の工事を監理することとなるので、正常な検査方法とはいえません。建設会社やハウスメーカーに関係のない建築家が行うのであれば、建て主の立場に立った検査が実施できます。
  
住まいづくりには、欠陥住宅や建設会社の倒産など消費者にとって大きなリスクがあります。法律による保証制度も実施されていますが、全てが保護されているわけではありません。消費者自ら自己防衛しなければなりません。このような負担を減らすため、建設会社やハウスメーカーに直接依頼するのではなく、消費者サイドに立つ建築家が間に入ることでトラブルを避けることができます。              
 
<建設会社の見積りが予算オーバーして希望のものができないことは?>
基本設計の段階で最終見積りに近い設計見積り書を作成して予算調整します。実施設計終了後、数社の建設会社に依頼して見積り書を提出してもらいます。予算に合うことを確認したうえで請負契約することができるのでご心配はいりません。

<対応地域の範囲はどこですか?>
主に東京都世田谷区、目黒区、横浜市を中心に広い範囲で活動しています。

<リフォームの設計もしますか?>
増築やリフォームの設計もしております。高齢者対応の介護リフォーム、バリアフリーリフォーム、音楽スタジオやオーディオルーム、ペットと住むためのリフォーム等多様なリフォームに応じることができます。その他耐震診断、耐震改修工事の設計・工事監理も対応できます。
  
リフォームだからといってリフォーム会社に全てを任せることはお勧めできません。建築士が検査を行い専門的な判断が必要となる場合も多くあるからです。

<セカンドオピニオンサポートとは?>
住まいづくりをハウスメーカーや工務店に依頼している方でもう少し他の情報や意見を聞いてみたいという方、他に方法はなく最善のプランであるといわれているものの、本当に改善の余地はないのか疑問をお持ちの方、工事現場の内容と監督の説明に今ひとつ納得のいかない方等など、このように疑問をお持ちの方のために、気軽に相談できるセカンドオピニオン(第二の意見)サポートをしております。
  
今すすめている住まいづくりが本当に適切かどうか、あなたの立場に立ってアドバイスいたします。
  
面談による一般の新築やリフォームの住宅相談の他、工事中の建物の現地相談、新築・中古住宅の住宅検査、見積りチェックの相談サポートを実施しております。
 
<鉄骨造やコンクリート造以外の建物も設計しますか?>
設計します。構造は自由に選ぶことができます。コンクリート造との混構造やレンガブロックによる組積造等も可能です。また住宅だけでなく共同住宅、診療所、音楽スタジオ、店舗や事務所ビルの設計・工事監理も対応可能です。マンションは新築工事のほか、大規模修繕工事の工事監理の対応も可能です。建設会社と一線を画した信頼できる工事監理に努めています。
 
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髙城建築設計スタジオ TEL: 03-6885-5961
 
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