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賃貸マンション設計・大規模修繕工事監理
オーナーサイドのパートナー

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賃貸マンションやアパート建設、大規模修繕工事は経営するオーナー、管理組合にとって大きなリスク、大きな負担が生じます。
 
そのような中で、オーナーが安心して経営に専念できるよう、管理会社や建設会社と一線を画した専門の建築家がオーナーサイドの立場となって、設計から工事の監理まで、理想のマンション建設、経営維持に協力します。
 
住戸リフォームや外装リフォーム、高齢者や子育て世帯向けへのリフォームなど、工事監理のみでもオーナーに代わって対応協力することができます。

RC造マンションを提案します
安全性やメンテナンス性を重視
  
居住者が最も重視する建物の基本性能として、地震から身を守る耐震性、火災時の安全性、そして居住性が挙げられます。鉄筋コンクリート造の建物は、耐震性や火災時の安全性が確保できる他、高い遮音性や気密性も確保できます。鉄骨造やパネル工法では高い性能を得ることはなかなか容易ではありません。
  
隣接住戸とのトラブルを避けるためにも騒音対策は重要です。消費者にとって建物の騒音対策性能はかなり重要なポイントになってきています。
  
外装をコンクリート打ち放しとする例が多くありますが、コンクリートは一般に知られているより弱くてもろいものです。外装に使用する場合はメンテナンス管理に注意が必要です。建物はメンテナンス性を高め、採算性の高い建物とする必要があります。できる限り無駄を省き、空間を有効に利用しなければなりません。また、土地に合った魅力ある建物とすることによって価値が高まります。
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マンション工事のセカンドオピニオン
第三者のアドバイス
  
当社はオーナーサイドのパートナーとして、設計から工事の監理まで、理想のマンション建設、経営維持に協力します。アドバイス、セカンドオピニオンを実施しています。

費用は事前にお見積もりを提示していますのでご心配はいりません。お気軽にお問合せください。東京都世田谷区・目黒区・横浜市を中心に広い範囲で活動しています。
 

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