大規模修繕工事で
行われる不正
 

マンション大規模修繕工事セカンドオピニオン

マンション大規模修繕工事で、工事内容や工事金額、建設会社を決定していくことは、管理組合やオーナーにとって大きな負担となります。そこで、管理組合をサポートする方法として、設計コンサルタントへ依頼する方法が有効とされてきました。しかし、国土交通省より、不適切設計コンサルタントへの発注に注意するよう報告がありました。

住民の理解を得る対策 
第三者の設計者選択

設計者の不正を防ぐには、設計者の選択を管理会社やマネージャーなどに任せず、管理組合やオーナーが独自に選択して決める方法が有効と言われています。

設計者が特定されると、談合などの不正が疑われることになるからです。建設会社の選定も同様で、管理会社や設計者に任せることは避けなければなりません。

管理組合やオーナーが主導する大規模修繕工事とするためには、第三者の専門家・建築士によるサポートが必須です。城建築設計スタジオは予算に合わせたサポートが可能です。

予算オーバーを避ける方法は、管理組合として住民の理解を得る最も有効な対策となります。

大規模修繕工事
セカンドオピニオン
 

セカンドオピニオンによるサポートは、設計者や建設会社と一線を画した対応をすることによって、住民の理解を得ることが可能となります。不正や談合を防ぎ、予算オーバーへの対策について、適切なアドバイス、セカンドオピニオンを実施しています。予算に応じた対応が可能です。

費用は事前にお見積もりを提示していますのでご心配はいりません。お気軽にお問合せください。東京都世田谷区・目黒区・横浜市を中心に広い範囲で活動しています。遠方の場合でも対応可能です。サポート費用についてはこちらから。セカンドオピニオン

オーナーサイドのパートナー 
賃貸マンション設計・工事監理

賃貸マンションやアパート建設、大規模修繕工事は経営するオーナーにとって大きなリスク、大きな負担が生じます。そのような中で、オーナーが安心して経営に専念できるよう、専門の建築家がオーナーサイドの立場となって、設計から工事の監理まで、理想のマンション建設、経営維持に協力します。

住戸リフォームや外装リフォーム、高齢者や子育て世帯向けへのリフォームなど、工事監理のみでもオーナーに代わって対応協力することができます。東京都世田谷区・目黒区・横浜市を中心に広い範囲で活動しています。遠方の場合でも対応可能です。

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